Het programma van deze 2-daagse cursus ziet er als volgt uit:

Dag 1

introductie en voorbereiding

DOEL: Leren hoe je een woning inspectie in de praktijk uitvoert – het uitvoeren van een professionele bouwkundige keuring op basis van NTA8060.

Theorieblok: Programma, offerte en juridische aandachtspunten

• Kennismaking, doelstellingen en verwachtingen.
• Hoe stel je een correcte offerte en opdrachtbevestiging op?
• Juridische aandachtspunten en voorwaarden.
• Documenten die je ontvangt, (vragenlijst, bouwtekening etc)

Theorieblok: Apparatuur, software en ARBO

• Overzicht van essentiële meetapparatuur (vochtmeter, endoscoop, warmtecamera, etc.).
• Inspecteren met software (bijvoorbeeld CASYMO).
• ARBO richtlijnen – Bouwkundige keuringen.

Theorieblok: Communicatie met de opdrachtgever

• Hoe manage je verwachtingen.
• Omgaan met lastige vragen en transparantie.
• Praktijkvoorbereiding: Inspectieplan opstellen.

Praktijkvoorbereiding: het opstellen van het inspectieplan

• Hoe bepaal je de volgorde van inspectie checklist op basis van NTA8060.
• Hoe noteer je wat niet zichtbaar is.
• Hoe formuleer je een Nader Onderzoek (NO).
• Formuleringen om aansprakelijkheid te beperken.

Praktijk: inspectie van een voorbeeldwoning

simulatie inspectie van de woning met een IWI senior bouwkundig inspecteur met sterke focus op de praktijk:

• Herkennen van veelvoorkomende gebreken (o.a. scheurvorming, houtrot,
  vochtproblemen).
• Juiste foto’s maken (hoek, details).
• Correct gebruik van apparatuur.
• Gebruik van signaal functie.
• Veilig werken (ARBO).

Praktijkopdracht:

minimaal vijf items benoemen vanuit de simulatie inspectie en deze bespreken.

Dag 2

Doel: Het uitvoeren van een volledige bouwkundige keuring van een voorbeeldwoning.

praktijkinspectie van een voorbeeldwoning

• Aandacht voor de HOEFBAK : Houtworm, Optrekkend vocht, Elektra, Fundering, Betonrot, Asbest en Kruipruimte.
• Inconformiteiten.
• Wat valt niet te inspecteren en hoe ga je hiermee om in je inspectie – de Normplan regel.

Data invoer in NTA8060 rapport

• Stap-voor-stap invoer van inspectieresultaten in de software.
• Foto’s en opmerkingen correct verwerken.
• Hoe voer je de uitkomsten van de Normplan regel correct in.

Praktijktips

• Het herkennen van subtiele signalen.
  Praktische shortcuts en valkuilen.

Praktijkopdracht

• Zelf een voorbeeldwoning inspecteren en een gesprek voeren.
• Stap-voor-stap woning doorlopen en invoeren in de software.
• Samenvatting maken.
• Eindgesprek met de opdrachtgever (rollenspel).

Afsluiting en evaluatie

• bespreken van de leerpunten en aandachtspunten